Memiliki apartemen tak hanya untuk memenuhi gaya hidup semata. Bukan cuma bisa dijadikan tempat tinggal bagi penghuninya juga. Lebih dari itu, hunian vertikal konsep TOD ini merupakan investasi yang amat menjanjikan di masa depan.

Pasalnya, rata-rata perkembangan harga jual apartemen bisa mencapai 5 hingga 10 persen per tahun. Belum lagi jika memberi opsi sewa yang tak kalah lebih banyak peminatnya. Setiap bulan, kamu jadi punya passive income dari aset ini!

Tapi sebelum tergiur dengan keuntungannya, investasi apartemen perlu pertimbangan yang matang. Apa saja hal yang wajib diperhatikan sebelum memutuskan investasi apartemen? Berikut 7 di antaranya:

1. Lokasi apartemen

Pertama, lihat bagaimana lokasinya. Lokasi apartemen haruslah strategis dan dibangun dengan konsep TOD (Transit Oriented Development). Konsep TOD sendiri merupakan pembangunan suatu hunian yang wilayahnya dikelilingi oleh pusat bisnis dan rekreasi, serta terintegrasi dengan transportasi umum seperti stasiun kereta.

Dengan memperhatikan lokasi apartemen dan pembangunan yang mengusung konsep TOD, apartemen akan lebih dilirik calon pembeli atau penyewa karena hal ini memudakan mobilias dan aksesabilitas mereka sehari-hari.

2. Perbandingan harga

Jangan segan membandingkan harga satu apartemen dengan yang lain sebelum membelinya untuk investasi. Bila ingin mendapat banyak keuntungan, kamu bisa menyiasati hal ini dengan membeli apartemen sebelum launching agar harganya lebih miring. Tidak hanya itu, apabila masih ragu juga bisa membeli pada saat awal launching sehingga bisa sekaligus meninjau fasilitas yang ada.

3. Fasilitas apartemen

Lengkapnya fasilitas apartemen tentu memberikan nilai jual apartemen yang tinggi dan diminati calon penghuni. Kamu pun dapat mematok harga tinggi bila memilih investasi apartemen yang fasilitasnya serba ada.

Adapun fasilitas apartemen yang paling dicari-cari, seperti tempat gym, kolam renang, supermarket, sistem keamanan optimal, sampai tempat bermain ramah anak. Semua fasilitas ini membuat apartemen menjadi one stop living yang mempermudah para penghuni beraktivitas.

4. Bebas banjir

Milenial juga tak mau dipusingkan dengan masalah yang mengganggu aktivitas dan kesibukan mereka, seperti salah satunya banjir. Bukan hanya menghambat mobilitas, pasalnya banjir juga memberi dampak buruk bagi kebersihan lingkungan. Oleh karena itu, daerah bebas banjir menjadi faktor yang wajib terpenuhi dalam memilih hunian idaman milenial selain daripada lokasi strategis di tengah kota.

4. Reputasi developer

Berhati-hatilah dalam memilih developer atau pengembang apartemen. Sebab, tak sedikit developer yang bermasalah sehingga membuat para investor memutuskan untuk melepaskan kerjasama dan akhirnrya proyek pun terbengkalai.

Cara paling mudah untuk mengetahui reputasi developer adalah dengan melacak rekam jejak keberadaan apartemen beserta developernya. Jika namanya terbukti bersih, barulah kamu bisa mempertimbangkan untuk membeli apartemen tersebut.

5. Surat-surat dan legalitas bangunan

Berdirinya apartemen harus memiliki surat-surat penting atas bukti legalitas bangunan. Berbagai surat tersebut diantaranya adalah Surat Izin Penggunaan Peruntukan Tanah (SIPPT), Hak Guna Bangunan (HGB) hingga Surat Izin Mendirikan Bangunan (IMB). Apabila semua surat tersebut sudah lengkap maka dipastikan legalitas bangunannya bisa dipercaya.

6. Lingkungan sekitar apartemen

Setiap orang tentunya ingin tinggal di tempat yang nyaman. Bukan hanya lokasi, fasilitas, atau konsep TOD, hal utama yang umumnya juga amat diperhatikan dari peminat apartemen adalah bagaimana lingkungan sekitar hunian tersebut.

Maka sebelum memutuskan untuk investasi properti dibidang apartemen, baiknya carilah lingkungan yang bersih dan aman. Hindari memilih apartemen dengan harga murah tetapi lingkungan sekitarnya nampak kumuh serta sistem keamanannya pun tidak terjaga.

7. Temukan target pasar yang tepat

Salah target pasar akan menimbulkan kerugian pada investasi properti ini. Maka, perhatikan karakteristik demografi dan kemajuan ekonomi di lingkungan setempat. Jika banyak perkantoran alias pusat kegiatan bisnis, maka target pasar dari investasi apartemen kamu merupakan para pekerja serta eksponen kantor lainnya. Dengan menawarkannya kepada mereka, apartemenmu pasti akan lebih diminati.

Semua orang tentunya bisa memiliki apartemen sebagai investasi. Ketujuh hal di atas wajib dipertimbangkan sebelum terjun investasi apartemen, karena sangat mempengaruhi capital gain.

Dalam investasi khususnya di ranah properti, kamu pasti sering mendengar istilah capital gain, bukan? Capital gain merupakan keuntungan yang kamu peroleh dari investasi dimana nilainya melebihi harga pembelian.

Untuk itu demi mendapat capital gain tinggi saat investasi apartemen, kamu perlu benar-benar jeli memperhatikan seluruh apek tersebut, termasuk di antaranya penggunaan konsep TOD dalam pembangunan apartemen, agar keuntungan yang didapat sebanding dengan dana yang dikeluarkan nantinya.

Anwa Residence Apartemen, Pilihan Tepat untuk Investasi Properti

Tak perlu bingung mencari apartemen yang tepat untuk investasi. Anwa Residence Apartemen memiliki semua kriteria apartemen yang kamu ingingkan.

Apartemen yang berada di kawasan Bintaro ini dibangun dengan konsep TOD. Wilayahnya dikelilingi oleh pusat bisnis dan rekreasi, serta terintegrasi dengan transportasi umum seperti stasiun kereta yang hanya berjarak 500 meter atau 3 menit berjalan kaki. Adapun tipe unit yang ditawarkan Anwa Residence Apartemen meliputi studio, 1 bedroom, 2 bedroom, dan 3 bedroom.

Selain itu, Anwa Residence Apartemen juga memiliki deretan fasilitas menarik mulai dari sky gym, children playgroud, 1k jogging track, island pool, hingga functional hall. Nantinya apartemen yang berada dekat Bintaro X Change Mall ini juga akan dilengkapi dengan co-working space serta WOHO (Work Office Home Office). Kriteria yang pastinya banyak diminati para calon pembeli atau penyewa!

Tunggu apa lagi? Segera miliki unit di Anwa Residence Apartemen yang mengusung konsep TOD ini sebagai investasi properti terbaikmu. Nikmati pula promo cicilan atau custom unit selama kuota tersedia!